..

Hradecké Beverly Hills

Po mírném poklesu v letech 2009 a 2010 se ceny bytů v Hradci Králové začínají opět lehce zvedat. Pro zájemce o koupi bytů se zdá, že nejvhodnější doba s nejlevnějšími nabídkami už je pryč. Ještě v lednu stál průměrný byt o rozloze 60m2 přibližně 1 750 000 Kč. V nových březnových číslech, z údajů serveru realitymix.cz, se aktuální cena bytu o rozloze 60m2 pohybuje už na hodnotě 1 835 000 Kč. Meziroční narůst oproti březnu 2010 jsou skoro 2 procenta. Ostatní krajská města vykazují výrazné poklesy v cenách bytů až o -15 procent. Po Praze a Brně je Hradec 3. nejžádanější adresou.

Zdá se, že krize je zažehnána a reality v Hradci Králové se začínají pomalu probouzet k jarnímu a letnímu prodeji. Výrazné poklesy cen bytů jako v minulých letech se už neočekávají. Největší poptávka je po bytech 2+kk. Kupující si byty pečlivě vybírají a je otázkou, jestli tyto cenové relace budou akceptovat. Očekává se také zvýšený zájem o nové byty, protože od roku 2012 se mají zvednout ceny DPH. V Hradci se v minulých dvou letech moc nových bytů nestavělo, snad kromě tří nových bloků v Třebši. Tam je již více jak polovina bytů prodána a pro nové potencionální zájemce také pořádají 9. dubna den se slevou 20 %, pokud uzavřete rezervační smlouvu. Což může být pro kupující velmi vítaná sleva.

Investoři s novými projekty vyčkávají a očekává se, že další velká výstavba začne už v roce 2012. Je pozastavena například výstavba v Plačicích, kde se čeká na vhodný okamžik a zvýšenou poptávku po nových bytech. V plánu je také nový bytový dům u Sukových sadů, na Plachtě střed, kde je velmi žádaná lokalita a také na Moravském Předměstí. V současné chvíli se staví nové bydlení ve Svobodných Dvorech. Vyhledávané jsou i levnější byty v prvorepublikových a starších domech.

Průměrné ceny bytů 60m2 v březnu 2011:

3 280 000 Kč / Praha (meziroční změna: -4,2 %)
2 230 000 Kč / Brno (mz: -3,7 %)
1 835 000 Kč / Hradec Králové (mz: 2 %)

1 490 000 Kč / Pardubice (mz: -10,3 %)
1 415 000 Kč / Liberec (mz: -15,2 %)


850 000 Kč / Ústí nad Labem (mz: -14,6 %)

Pokud by se někdo v Hradci chystal k prodeji bytu a toužil se odstěhovat například do Ústí nad Labem, mohl by si tam za utržené peníze z prodeje koupit rovnou dva nové byty. To z Ústí do Hradce by to bylo složitější, nestačilo by to ani na 1+kk. Ceny bytů v Hradci drží velmi vysoko i fakt, že byl v loňském roce vyhlášen městem, které má nejvyšší úroveň kvality života z 50 českých měst. Aktuálně to vypadá, že ceny nových bytů budou i nadále pozvolna stoupat.

zdroj: www.hkcity.cz, www.realitymix.cz / foto: www.hkcity.cz


    DEJTE NÁM LIKE NA FACEBOOK, DĚKUJEME :)

    Dopravní podnik zvýší průměrnou hrubou mzdu řidičů o zhruba 3 tisíce korun. Reaguje tak na jejich úbytek a nedostat…
    Na letošní 25. ročník airshow CIAF 1. a 2. září, dorazí znovu lotyšská skupina Baltic Bees, která létá na šesti str…
    Brankářská jednička Patrik Rybár opouští ledové plochy Hradce. Míří za lepším, do nejlepší hokejové ligy NHL, kde p…
    Na okraji Hradce roste nová hasičská zbrojnice pro dobrovolné hasiče z Březhradu. Otevřít by měla letos v srpnu. Do…

    8.390

    956

    704


    / STREAM



    98 %

    97 %

    97 %

    96 %

    94 %

    93 %

    92 %

    92 %

    92 %

    90 %

    88 %

    87 %


    Digitální planetárium (+ 1 %)

    Dvoukolejka HK ~ PCE (+ 4 %)

    Regionální sídlo ČSOB (+ 1 %)

    Sídlo Lesy ČR (+ 3 %)

    Nové Kukleny (- 1 %)

    Univerzita Karlova (+ 1 %)

    Žižkovy sady (- 1 %)

    Fotbalová aréna (+ 3 %)

    Jižní spojka (+ 4 %)

    Klinika čínské medicíny (+ 2 %)

    Západní město (+ 6 %)

    Nový most přes Orlici (+ 3 %)

    Další projekty a stavby v HK

    Najděte si, co hledáte!




    Miniaplikace

    Do konce hlasování zbývá...

    NOVINKY NA WEBU

    NEJVĚTŠÍ MĚSTSKÉ ČTVRTI

    PRÁVĚ SE STAVÍ