HRADEC KRÁLOVÉ – Hradec Králové udělal důležitý krok k tomu, aby rozvoj západní části města přinesl přínosy nejen investorům, ale i obyvatelům. Městu se totiž podařilo vyjednat klíčovou dohodu se společností Endeta, která v Kuklenách plánuje vybudovat nové nákupní centrum Nová Zelená. A to nejdůležitější? Silnici za zhruba 200 milionů korun zaplatí investor.
Ještě před tím, než se první zákazníci vydají na nákupy, tu ale vznikne nová kapacitní silnice, která výrazně uleví dopravě ve čtvrti.
„Dohoda se společností Endeta je pro Kukleny zásadní. Zajistí dlouho potřebnou dopravní radiálu, která odvede dopravu z obytné části a přitom nezatíží městský rozpočet. Silnice bude hotová ještě před otevřením obchodního parku, což bychom jako město sami zvládali mnohem pomaleji – zejména kvůli výběrovým řízením,“ vysvětluje investiční náměstek Lukáš Řádek.
Projekt obchodního centra na 40hektarových pozemcích připravuje Endeta už více než 15 let. Díky nynější dohodě města s investorem nebude rozvoj čtvrti znamenat jen více aut, ale i novou kvalitní infrastrukturu a park o rozloze 4,4 hektaru, který oddělí centrum od obytné zástavby.
Nová Zelená vyroste jen kilometr od sjezdu z dálnice D11. Nabídne 25,5 hektaru pro obchodní plochy a centrální parkoviště pro téměř 1900 aut.
Zastupitelé tento týden schválili tzv. příkazní smlouvu, která umožní, aby silnici investor nejen navrhl, ale i postavil zcela na vlastní náklady. Součástí je i rámcová smlouva o spolupráci. Město se přitom nezavazuje k žádným investicím a má právo dohodu kdykoli vypovědět.
„Tímto krokem si město zachovává vliv na podobu veřejného prostoru i dopravní infrastruktury, aniž by muselo sahat do vlastních financí,“ doplňuje náměstek Řádek.
„Komise místní samosprávy v Kuklenách návrh dohody jednoznačně podpořila. Tato dohoda není dárkem pro investora, ale výsledkem férového vyjednávání. Chrání zájmy obyvatel Kuklen, podporuje rozvoj veřejné infrastruktury a zajišťuje dopravní bezpečnost. Po dlouhé době drží město v rukou nástroj, který může přeměnit tlak developerské výstavby ve výhodu pro naši čtvrť. Nenechme tuto příležitost uniknout,“ uvedla v informačním letáku k tomuto bodu KMS Kukleny.
Mezi největší obavou mezi obyvateli bylo, aby Zelená ulice nebyla zatížena provozem z obchodního centra.
„Dohoda toto riziko přímo řeší – průjezd osobních aut z obchodního centra do Zelené ulice nebude možný, dokud nebude radiála Nová Zelená plně dokončena. Výjimku budou mít pouze MHD, záchranné složky a místní obyvatelé. V roce 2031 má být dokončena Jižní spojka. Ta výrazně změní dopravní proudy v Hradci Králové. Už v roce 2029 má být zaslepena ulice Pražská, a tím se stane Zelená a Pardubická ulice hlavní spojnicí Kuklen s centrem města. Pokud radiála nebude včas hotová, hrozí v oblasti Kuklen vážný dopravní kolaps. Dohoda s investorem je momentálně jediný způsob, jak tomuto problému předejít,“ dodává leták.
Radiála Nová Zelená vznikne severně od obchodního centra a povede k ulici Pálenecká, na kterou se napojí a dále provoz vyvede na Pražskou třídu u nového bytového domu Thera. V rámci původního plánu měla naproti obchodnímu centru vzniknout dále stavba hal, nová dohoda však tyto plány mění a měla by zde vyrůst naopak nová rezidenční výstavba.
Radiála Nová Zelená bude měřit cca 1,2 kilometru, v souvislosti s tím se upraví i 200metrový úsek Pálenecké ulice s křižovatkou Pálenecká/Pražská třída.
