HRADEC KRÁLOVÉ – V samotném srdci Hradec Králové, jen pár kroků od dominanty historického centra, je již řadu týdnů v realitní nabídce mimořádná investiční příležitost, zejména pro velmi silné investory. Činžovní dům ve Špitálské ulici, přímo u Velkého náměstí, je nabízen za zhruba 95 milionů korun, což je cena, která je uvedena k jednání.
Kompletně zrekonstruovaná historická budova prošla citlivou obnovou s maximálním respektem k původní architektuře. Nemovitost je ve špičkovém technickém stavu a nevyžaduje ani žádné další investice.
V 1. podzemním podlaží a 1. a 2. nadzemním podlaží se nachází restaurační provoz o celkové ploše 512 m². Restauraci Potrefená husa zde nedávno vystřídal podnik EMOI s asijskou kuchyní. Ve 3. až 5. nadzemním podlaží jsou vybudovány kancelářské prostory o výměře 688 m² s vlastním vstupem ze Špitálské ulice.
„Nemovitost je určena především silným investorům, kteří hledají prestižní adresu, dlouhodobě stabilní výnos a trofejní aktivum v jednom z nejatraktivnějších míst východních Čech,“ uvádí realitní inzerát.
Čas od času se v realitní nabídce v Hradci objevují podobné činžovní domy, a to i jako investiční příležitosti. Například na Velkém náměstí je k prodeji měšťanský dům poblíž katedrály za necelých 80 mil. Kč a v Kuklenách se prodává také činžovní dům za téměř 28 mil. Kč.
Ceny nemovitostí v Hradci stále rostou. Nejvýrazněji je to vidět v nabídce nových bytů, kde se ceny dostávají i nad 130 000 Kč/m².
