HRADEC KRÁLOVÉ – Bývalá nemocniční ubytovna v ulici Jana Masaryka na Moravském Předměstí má po letech nejistoty před sebou novou kapitolu. Město Hradec Králové se rozhodlo osmipatrovou budovu prodat soukromému investorovi, který by ji měl kompletně zrekonstruovat a využít především pro bydlení seniorů. Že objekt potřebuje změnu, je patrné už z dálky.
Zatímco radnice mluví o šanci na vznik kvalitního zařízení s potřebnými službami, mezi místními se objevují také obavy z méně optimistického scénáře.
Objekt, který byl postaven v roce 1984 a dlouhá léta sloužil zdravotním sestrám a lékařům, je dnes ve špatném technickém stavu. Budova vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, problémy má například i střecha, kterou zatéká do interiérů. Město proto dospělo k závěru, že investice do opravy by znamenala příliš velkou zátěž pro rozpočet.
„Hradec Králové má mnoho důležitých projektů, do kterých plánuje investovat. Proto jsme se rozhodli budovu nerekonstruovat, ale prodat ji soukromému investorovi s vhodným investičním záměrem,“ uvedl náměstek primátorky Pavel Vrbický.
Podle radnice budou podmínky výběrového řízení nastaveny tak, aby budoucí využití objektu směřovalo k bydlení seniorů. Samotná kupní cena nebude jediným kritériem. Hodnotit se bude také kvalita architektonického návrhu a předložený záměr včetně referencí investora.
Právě zde ale začíná debata, kterou mezi obyvateli Moravského Předměstí nelze přeslechnout. Řada lidí se obává, aby se z bývalé nemocniční ubytovny nestala další komerční ubytovna nebo zařízení, které by přineslo problémy do okolí. V diskusích zaznívají otázky, zda podmínky soutěže budou skutečně dostatečně přísné a zda budoucí vlastník po získání objektu nezmění své plány.
„Lidé chtějí věřit, že zde vznikne důstojné bydlení pro seniory. Současně ale mají zkušenosti z jiných měst, kde se původně slibované projekty postupně proměnily v běžné ubytovny nebo sociálně problematické objekty,“ zaznívá mezi obyvateli lokality.
Město však tvrdí, že podobnému scénáři chce zabránit. Podle vedení radnice jsou podmínky soutěže nastaveny tak, aby se tématu bydlení pro seniory nebylo možné vyhnout.
Budova má přitom značný potenciál. V suterénu se nachází garáže, sklady a technické zázemí, v přízemí kanceláře a společné prostory. Od druhého do osmého podlaží je celkem 177 pokojů s kapacitou téměř 200 lůžek. Pokud se podaří najít seriózního investora, mohla by se z dnes chátrající dominanty stát moderní rezidence pro seniory.
Otázkou však zůstává, kdo se do soutěže přihlásí a jakou budoucnost bývalé nemocniční ubytovně skutečně přinese. Právě výsledek výběrového řízení bude pečlivě sledovat nejen radnice, ale také stovky obyvatel okolních domů.
