HRADEC KRÁLOVÉ – Hradec vstupuje do nové kapitoly svého rozvoje. Zastupitelstvo města na svém 33. zasedání dne 27. ledna 2026 schválilo nový Územní plán Hradce Králové, klíčový strategický dokument, který určuje, jak se bude město v dalších letech rozvíjet. Z 35 přítomných zastupitelů hlasovalo 31 pro, 3 se zdrželi a jeden zastupitel nehlasoval.
Nový územní plán však není platný okamžitě. Je vydáván formou opatření obecné povahy a jeho účinnost nastane až po splnění zákonného postupu. V souladu se stavebním zákonem bude vydání územního plánu oznámeno veřejnou vyhláškou, která bude vyvěšena na úřední desce města. Její přílohou bude kompletní znění nového územního plánu.
Nabytí účinnosti je předpokládáno na začátek března 2026. Do té doby se město i investoři musí řídit dosavadním územním plánem.
Zhotovitelem nového Územního plánu Hradce Králové je Autorské sdružení Tomáš Vymetálek Architects s.r.o. a doc. Ing. arch. Patrik Kotas, autoři vítězného návrhu mezinárodní ideové urbanistické soutěže na nový územní plán, kterou město Hradec Králové vyhlásilo na jaře roku 2010. Od vzniku první vize tak uplynulo již 16 let – tehdejší návrh například počítal i s provozem vlakotramvají po městě. Popsali jsme to kdysi v tomto článku.
Přibližná podoba nového územního plánu je veřejnosti známa již od roku 2016. V létě 2024 byla následně veřejně projednána jeho upravená verze.
„Každá část města může počítat s určitým druhem rozvoje. Dominuje rozvoj bydlení, se kterým se pojí i více ploch pro volný čas. Jedná se například o lokality na Moravském Předměstí, v Třebši a také v oblasti Pouchov–Věkoše. Změna nastává například v Severní zóně, která byla dosud předurčena k rozvoji výroby, nyní však může získat jiný charakter, především bydlení kombinované s občanskou vybaveností,“ uvedl náměstek primátorky pro oblast územního plánování Adam Záruba, který od ledna 2021 zastává také roli určeného zastupitele.
„Naopak plochy pro výrobu a skladování nový územní plán vymezuje dále od centra města, například v lokalitě letiště nebo ve vazbě na plánovanou severní tangentu. S dalším průmyslovým rozvojem se počítá také v oblasti Slezského Předměstí,“ doplnil Záruba.
Nový územní plán představuje další milník pro Hradec Králové. Nastavuje pravidla pro budoucí bydlení, dopravu, veřejnou vybavenost i rozvoj pracovních ploch a snaží se vyvážit veřejné a soukromé zájmy. Je výsledkem dlouholetého procesu příprav, projednávání a úprav, který reagoval nejen na potřeby města, ale i na změny legislativy a nadřazené územně plánovací dokumenty.
Největší rozvoj čeká Hradec především jihozápadním směrem, zejména v oblastech Kuklen, Svobodných Dvorů a železničního trianglu v lokalitě Temešvár. Přestože nový územní plán vymezuje poměrně velké množství rozvojových ploch, mohlo jich být podle některých názorů ještě více. Na některé lokality, například na propojení Malšovic a Malšovy Lhoty novou obytnou zónou, se nakonec nedostalo. Upravena byla rovněž výšková regulace nové zástavby – podlažnost se v mnoha případech drží spíše při zemi, ačkoliv by v některých územích bylo možné uvažovat o vyšší zástavbě.
Začátkem března tak Hradec Králové zřejmě oficiálně vstoupí do nové územně-plánovací éry.
